商铺物业费依据政府指导价及产权面积计算，具体标准分四级。依据《物业服务收费管理办法》，不及时缴纳可能影响物业服务质量和商铺运营。
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处理商铺物业费问题，常见方式是查询政府指导价并计算。根据商铺所在地区的政府指导价和产权面积，选择对应的收费标准进行计算即可。
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商铺物业费按标准算。操作：1. 查询政府指导价，确定商铺所属级别；2. 测量产权面积，含实际使用及公摊；3. 按月或年计算费用，及时缴纳避免纠纷。

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